1969〜1979年築, 専有面積73.11㎡〜93.11㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+22.4%
渋谷区
152.1万円/㎡
前年比+41.1%
千駄ケ谷第2スカイハイツ
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩4分
1974年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 83.11㎡の場合
相場
9,003万円
108.3万円/㎡
5,396
7,801
10,206
12,610
AI査定結果
推定相場価格
9,003万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,801万円〜10,206万円
93.9万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
千駄ケ谷第2スカイハイツ
8,200万円（98.7万円/㎡）/ 3階 / 83.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 8,200万円 | 98.7万円 | 3階 | 83.11㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 6,299万円 | 133.9万円 | 2階 | 47.03㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は104.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/27 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.31㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/30 | ヴィラロイヤル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅8分 | 6,490万円 | 103.0万円 | 63㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 8,980万円 | 102.0万円 | 88.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ニュー代々木マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 10,800万円 | 106.2万円 | 101.65㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/11 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,680万円 | 120.6万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | 東高西参道ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 7,480万円 | 118.1万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/21 | 元代々木ガーデン 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 10,800万円 | 119.0万円 | 90.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/22 | Gフラット 渋谷区上原二丁目 | 駒場東大前駅8分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/04/12 | ラミアール富ヶ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅8分 | 9,580万円 | 115.0万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅7分 | 11,000万円 | 113.6万円 | 96.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/05 | 渋谷マンションウェルス 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,650万円 | 76.0万円 | 74.3㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/11 | シャンボール松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅4分 | 8,180万円 | 120.0万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/24 | 向陽ハイツ 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 7,499万円 | 108.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | 清桜ハイツ 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 117.8万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,180万円 | 76.8万円 | 67.42㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | サンビューハイツ渋谷 渋谷区猿楽町 | 代官山駅8分 | 7,980万円 | 120.2万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/31 | 東光苑マンション 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅4分 | 7,980万円 | 106.6万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/22 | インペリアル常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅13分 | 7,580万円 | 118.8万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/19 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 7,580万円 | 120.1万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | 伊達坂ハイツ 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅11分 | 6,980万円 | 102.6万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/09 | センチュリープラザ 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅11分 | 8,000万円 | 82.0万円 | 97.57㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 28戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、渋谷区では41.1%上昇しています。